南京江北新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司2023年投資性房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在捷宏潤(rùn)安工程顧問（江蘇）有限公司獲取招標(biāo)文件，并于 2024 年 元 月 24日 14 時(shí) 30 分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1．項(xiàng)目編號(hào)：JHZX(22)-032(43)
2．項(xiàng)目名稱：南京江北新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司2023年投資性房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估
3．項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：
對(duì)建投集團(tuán)以下4處投資性房地產(chǎn)在2023年12月31日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。
1）新材料管辦大樓：位于方水路168號(hào)，土地面積111912.35平方米，建筑面積21632.73平方米；
2）永利大廈：位于天圣路111號(hào)，土地面積1758.47平方米，建筑面積17807.46平方米；
3）方巷消防樓：位于方水路136號(hào)，土地面積25027.7平方米，建筑面積6520.92平方米；
4）潤(rùn)玉水苑商鋪：位于玉龍路41-67號(hào)、潤(rùn)玉路107-118號(hào)，共有商鋪33間，建筑面積合計(jì)2505.8平方米。
4．服務(wù)期限： 甲方提供的全部評(píng)估申報(bào)資料后7日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。
5．投標(biāo)最高限價(jià)：壹拾叁萬(wàn)元整（￥130000.00）；（超過投標(biāo)最高限價(jià)的按無效投標(biāo)處理）
二、投標(biāo)人資格條件
6．投標(biāo)人應(yīng)具備下列資格條件，并提供證明材料（包括但不限于）：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2022年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章，成立不滿一年不須提供，事業(yè)單位或社會(huì)團(tuán)體從其行業(yè)規(guī)定，證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明）；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次招標(biāo)活動(dòng)前一年內(nèi)至少一個(gè)月稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證明或繳稅銀行回單復(fù)印件，及社會(huì)保障資金繳納記錄證明文件（社保部門開具的繳納證明或繳納銀行回單復(fù)印件，證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章））；
（5）參加招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供參加本次招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明）（格式見后附件）；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7．本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件獲取方式
8. 如你方對(duì)上述招標(biāo)項(xiàng)目感興趣，且滿足上述要求，可向我單位提出投標(biāo)申請(qǐng)，在2023年 月 日之前將單位介紹信或法人授權(quán)委托書原件掃描件、身份證原件掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理（郵箱：83719586@qq.com，郵件標(biāo)題格式：?jiǎn)挝幻Q+項(xiàng)目名稱，上述材料均需加蓋公司公章），如發(fā)送郵件資料不全將會(huì)被拒絕獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件獲取費(fèi)用：每套招標(biāo)文件費(fèi)用為200元。
9．招標(biāo)文件獲取時(shí)間：自2024年 1 月5日至2024年1月11日，每個(gè)工作日09:00至12:00；14:00至17:00。
四、現(xiàn)場(chǎng)考察
11．本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)考察，也不召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自身需要自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。
五、投標(biāo)文件遞交
12．為營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境，減少各投標(biāo)人資金負(fù)擔(dān)，本次招標(biāo)不收取招標(biāo)保證金。
13．投標(biāo)文件份數(shù)：投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件須準(zhǔn)備一式伍份，正本壹份、副本肆份，電子U盤1個(gè)。
14．投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)時(shí)間：
（1）遞交截止時(shí)間：2024年 1 月24日 14 時(shí) 00 分；
（2）遞交地點(diǎn)：南京市秦淮區(qū)太平南路389號(hào)鳳凰和睿大廈13樓第一會(huì)議室；
（3）投標(biāo)文件接收人：捷宏潤(rùn)安工程顧問（江蘇）有限公司（招標(biāo)代理單位名稱）；
（4）開標(biāo)時(shí)間：2024年 1 月24日 14 時(shí) 30 分；；
（5）開標(biāo)地點(diǎn)：南京市秦淮區(qū)太平南路389號(hào)鳳凰和睿大廈13樓第一會(huì)議室。
六、其他補(bǔ)充事宜
15．拒絕下述投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)：
（1）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招投標(biāo)活動(dòng)。
（2）投標(biāo)人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、招投標(biāo)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
16．集中現(xiàn)場(chǎng)考察或答疑：
招標(biāo)人不組織集中現(xiàn)場(chǎng)考察或答疑，投標(biāo)人可自行前往項(xiàng)目地塊現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察。未考察現(xiàn)場(chǎng)或考察工作不詳細(xì)的投標(biāo)人中標(biāo)后，不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為理由而向招標(biāo)人提出任何索賠或其他要求，對(duì)此招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任并將不做任何答復(fù)。
17．招標(biāo)人邀請(qǐng)全部投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)委托代表攜帶有效身份證件出席開標(biāo)會(huì)；未按要求出席的，視為其同意開標(biāo)和招標(biāo)結(jié)果。
18．投標(biāo)文件制作份數(shù)要求：
檔案袋或封套內(nèi)應(yīng)提供紙質(zhì)版投標(biāo)文件一式伍份（壹份正本、肆份副本），電子版投標(biāo)文件壹份（投標(biāo)文件一般應(yīng)為pdf、doc、docx等，財(cái)務(wù)測(cè)算應(yīng)為xlsx格式，以U盤形式承載，隨紙質(zhì)投標(biāo)文件一并提交）。當(dāng)紙質(zhì)正本文件與副本、電子版文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。電子版文件用于輔助評(píng)標(biāo)和存檔，投標(biāo)人須承擔(dān)前述不一致造成的不利后果。每份紙質(zhì)文件須清楚標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。
19．本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，具體詳見招標(biāo)文件相關(guān)章節(jié)
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
20．招標(biāo)人信息
名 稱：南京江北新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
地 址：南京市江北新區(qū)天浦路1號(hào)
聯(lián)系方式：/
21．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：捷宏潤(rùn)安工程顧問（江蘇）有限公司
地 址：南京市秦淮區(qū)太平南路389號(hào)鳳凰和睿大廈13樓
聯(lián)系方式：025-57026785
22．項(xiàng)目聯(lián)系方式（代理機(jī)構(gòu)）
名 稱：捷宏潤(rùn)安工程顧問（江蘇）有限公司
地 址：南京市秦淮區(qū)太平南路389號(hào)鳳凰和睿大廈13樓
項(xiàng)目聯(lián)系人：孫澤宇
電 話：18751977213