12月13日，建投集團(tuán)召開(kāi)2024年度股東會(huì)、董事會(huì)，總結(jié)2023年工作成績(jī)，審議各項(xiàng)議案，介紹了集團(tuán)“四大行動(dòng)”的工作成果及下一階段的重點(diǎn)工作。會(huì)議由建投集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)宋澤青主持，集團(tuán)全體股東代表、董事會(huì)成員出席會(huì)議，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)班子、監(jiān)事列席會(huì)議。
會(huì)上，建投集團(tuán)黨委副書(shū)記、副總經(jīng)理朱旨昂代表經(jīng)理層匯報(bào)了2023年度工作報(bào)告。
建投集團(tuán)堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，在新區(qū)黨工委、管委會(huì)的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，確立了以建設(shè)投資為基礎(chǔ)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)和優(yōu)質(zhì)股權(quán)投資為兩翼，城市環(huán)境運(yùn)營(yíng)-海港樞紐建設(shè)-樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展為驅(qū)動(dòng)的“一基兩翼三驅(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略。重點(diǎn)圍繞園區(qū)服務(wù)、城市運(yùn)維、資產(chǎn)管理、倉(cāng)儲(chǔ)物流、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)五大業(yè)務(wù)板塊開(kāi)展工作，致力于將集團(tuán)打造為一流的綜合運(yùn)營(yíng)商。2023年，集團(tuán)各項(xiàng)業(yè)務(wù)保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。
重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)方面，精心準(zhǔn)備石頭河南片區(qū)開(kāi)發(fā)，逐步穩(wěn)定開(kāi)發(fā)方案；2023G05、G06、G07 商品房地塊，成立項(xiàng)目公司，取得開(kāi)發(fā)資質(zhì)；加快推進(jìn)園區(qū)提質(zhì)升級(jí)項(xiàng)目，全力做好土地招商，推進(jìn)科技園產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)；藥谷人才公寓（二期）、智慧管廊等項(xiàng)目基本完工。
融資保障方面，不斷拓寬融資渠道，創(chuàng)新融資方式，積極探索重大項(xiàng)目投融資路徑；優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，融資成本持續(xù)下降，為可持續(xù)發(fā)展提供“源頭活水”。
資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方面，穩(wěn)住營(yíng)收基本盤(pán)，挖掘存量資產(chǎn)收益，提高商業(yè)載體經(jīng)營(yíng)能力，增加載體運(yùn)營(yíng)收入，培育新的營(yíng)收增長(zhǎng)點(diǎn)；加強(qiáng)股權(quán)投資管理，參與設(shè)立新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展母基金，化工產(chǎn)業(yè)創(chuàng)投基金投資 20個(gè)項(xiàng)目，2家企業(yè)IPO已過(guò)會(huì)，1家企業(yè)完成退出，項(xiàng)目投資收益 達(dá)14.78%。
與會(huì)的股東代表和董事對(duì)建投集團(tuán)在2023年度經(jīng)營(yíng)管理等方面取得的成績(jī)給予肯定，希望能繼續(xù)加強(qiáng)合作。集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)宋澤青、公司管理層就股東代表和董事關(guān)注的土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度、債務(wù)管控等問(wèn)題做了詳細(xì)解答。
會(huì)議還審議通過(guò)了《2023年度財(cái)務(wù)報(bào)告》《2024年度財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告》、審議修訂了《公司章程》、審議通過(guò)了《變更董事會(huì)成員的議案》。
今年以來(lái)，建投集團(tuán)在新區(qū)黨工委、管委會(huì)的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞做實(shí)做深“四大行動(dòng)”，緊扣全年重點(diǎn)工作，突出問(wèn)題、目標(biāo)、結(jié)果“三個(gè)導(dǎo)向”，深入推進(jìn)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展。完成億元以上項(xiàng)目招引10.5個(gè)、億元以下項(xiàng)目招引8個(gè)，新增億元以下開(kāi)工項(xiàng)目8個(gè)、億元以上開(kāi)工項(xiàng)目1個(gè)，新增入駐企業(yè)51家，載體去化4.06萬(wàn)平方米。會(huì)議還就建投集團(tuán)下一步努力的方向和發(fā)展目標(biāo)作出強(qiáng)調(diào)：
一是穩(wěn)步推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)。積極推進(jìn)新材料科技園中試基地項(xiàng)目，與科技園管辦簽訂投資協(xié)議，盤(pán)活存量資產(chǎn)；推進(jìn)南京大廠智造園項(xiàng)目建設(shè)，與大廠街道簽訂投資框架協(xié)議，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)招商；穩(wěn)步推進(jìn)杏湖產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，與中信建設(shè)簽訂框架協(xié)議并形成初步合作方案，強(qiáng)化項(xiàng)目合作。
二是基金賦能助推研產(chǎn)貫通。錨定“3+3”基金組建考核任務(wù)，推動(dòng)市場(chǎng)化基金募資與組建工作，挖掘參投的化工創(chuàng)投基金資源，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目返投新區(qū)，切實(shí)樹(shù)立基金“投行思維”，發(fā)揮高質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)業(yè)投資基金引導(dǎo)作用，賦能優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目加快落地，以投促引推進(jìn)基金招商。
三是拓寬融資渠道保障資金需求。密切關(guān)注土儲(chǔ)專(zhuān)項(xiàng)債實(shí)施細(xì)則，準(zhǔn)確把握政策導(dǎo)向，向財(cái)政積極爭(zhēng)取專(zhuān)項(xiàng)債資金償還隱債，釋放集團(tuán)融資空間，做好資金債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控。
任重道遠(yuǎn)須策馬，風(fēng)正潮平好揚(yáng)帆。建投集團(tuán)將持續(xù)聚焦“四大行動(dòng)”，扎實(shí)招引項(xiàng)目，拓寬高質(zhì)量發(fā)展路徑；做優(yōu)資金保障，強(qiáng)化高質(zhì)量發(fā)展支撐；推動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)工，確保開(kāi)工率、投資完成率雙達(dá)標(biāo)，真抓實(shí)干，克難奮進(jìn)，深入推進(jìn)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)“四大行動(dòng)”取得實(shí)實(shí)在在的成效，為新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)建投力量。