在圖紙、資料堆積如山的江北新材料科技園智慧管廊項(xiàng)目工地，團(tuán)隊(duì)圍繞指標(biāo)如何優(yōu)化，展開(kāi)一場(chǎng)激烈的頭腦風(fēng)暴；在新材料國(guó)際創(chuàng)新社區(qū)，集結(jié)了一批“業(yè)務(wù)強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)足、服務(wù)優(yōu)”的招商專(zhuān)員，有的化身協(xié)調(diào)聯(lián)系員，有的化身政策講解員；在延綿60公里的管廊干線上，一個(gè)個(gè)“小黃人”正在對(duì)管線進(jìn)行嚴(yán)密巡防；在桃花里商業(yè)街，商圈黨群服務(wù)團(tuán)隊(duì)選派的精兵強(qiáng)將正貼心入戶宣傳，對(duì)接商戶間的合作事項(xiàng)……這些拼搏奮進(jìn)的場(chǎng)景在建投集團(tuán)尋常可見(jiàn)。
櫛風(fēng)沐雨見(jiàn)肝膽，砥礪奮進(jìn)續(xù)華章。近年來(lái)，建投集團(tuán)一步一個(gè)腳印，以“滿血”狀態(tài)躬身產(chǎn)業(yè)升級(jí)與城市建設(shè)，點(diǎn)燃改革發(fā)展主引擎，在“易”中思“難”，在“難”中求“進(jìn)”，知重負(fù)重，鏗鏘前行，以敢為善為開(kāi)辟事業(yè)發(fā)展新天地。
深耕園區(qū)，創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展
江北新材料科技園是南京市及江北新區(qū)為做大做強(qiáng)做優(yōu)新材料產(chǎn)業(yè)而設(shè)立的專(zhuān)業(yè)特色園區(qū)。作為新材料科技園開(kāi)發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的主體，建投集團(tuán)承擔(dān)了園區(qū)開(kāi)發(fā)、綜合運(yùn)營(yíng)和配套服務(wù)等職能。目前，園區(qū)逐步形成了以石化、碳一兩大產(chǎn)業(yè)鏈為主要支撐、以新材料為發(fā)展導(dǎo)向的現(xiàn)代化工產(chǎn)業(yè)體系， 現(xiàn)有中石化、中國(guó)中化、巴斯夫、塞拉尼斯等20多家世界500強(qiáng)和化工50強(qiáng)企業(yè)。近年來(lái)，新材料科技園始終堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，綠色發(fā)展，綜合實(shí)力穩(wěn)居全國(guó)化工園區(qū)第一方陣。
以打造新材料產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新策源地為目標(biāo)，建投集團(tuán)緊緊圍繞提升科技載體建設(shè)與服務(wù)能力，著力加快人才集聚、培育高質(zhì)量新型研發(fā)機(jī)構(gòu)、強(qiáng)化科技招商和安全環(huán)保管理服務(wù)。擁有36萬(wàn)平方米載體面積的新材料國(guó)際創(chuàng)新社區(qū)，以先進(jìn)材料園、生命科學(xué)園、企業(yè)研發(fā)園，以及新創(chuàng)客廳“三園一廳”為核心，重點(diǎn)圍繞科技園新材料、生命科學(xué)兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，開(kāi)展研發(fā)孵化、成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)培育，形成“眾創(chuàng)-孵化-加速-產(chǎn)業(yè)化”全鏈條服務(wù)體系，為科技園經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。
科技賦能，“串珠成鏈”智慧發(fā)力
高塔林立，管線徜徉；裝置現(xiàn)場(chǎng)，燦若晨光。串起這火熱場(chǎng)面的“大動(dòng)脈”，是一套總長(zhǎng)達(dá)60千米的公共管廊：鋪設(shè)管線300余根、總長(zhǎng)達(dá)1000多千米，為新材料科技園內(nèi)70多家化工企業(yè)提供輸油、輸氣、化學(xué)品運(yùn)輸服務(wù)，成為輸送40余種物料的“高速路”。
管廊的安全高效運(yùn)行，也少不了科技賦能。今年8月，江北新材料科技園智慧管廊項(xiàng)目將按期完工。據(jù)介紹，該項(xiàng)目對(duì)新材料科技園公共管廊進(jìn)行數(shù)字化建設(shè)，通過(guò)南京江北新材料科技園公共管廊的可視化、信息化、數(shù)字化，實(shí)現(xiàn)提前預(yù)警、提前防范，有效防控安全風(fēng)險(xiǎn)，為管廊安全運(yùn)行提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。
公共管廊“串珠成鏈”，打造出產(chǎn)業(yè)投資的紐帶。園區(qū)內(nèi)，江北建投集團(tuán)參與投資了華潤(rùn)電廠、華能電廠、龍翔碼頭、博瑞德水務(wù)、天宇固廢等產(chǎn)業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，有效加強(qiáng)了園區(qū)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的緊密關(guān)聯(lián)度，為園區(qū)可持續(xù)發(fā)展筑牢基礎(chǔ)。
深化改革，持續(xù)釋放發(fā)展動(dòng)能
2023年11月1日，建投集團(tuán)與新材料科技園管辦正式簽訂政企分開(kāi)移交事項(xiàng)備忘錄，標(biāo)志著江北建投集團(tuán)錨定“市場(chǎng)化、實(shí)體化、規(guī)范化、集團(tuán)化”運(yùn)作目標(biāo)，縱深推進(jìn)企業(yè)改革取得了重大成果，蹚出了一條新區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展新路子。
近年來(lái)，建投集團(tuán)以服務(wù)江北新區(qū)戰(zhàn)略為使命，將改革作為完善公司治理體系、破解體制機(jī)制束縛、激發(fā)活力提高效率的重要抓手，在經(jīng)營(yíng)管理、運(yùn)行機(jī)制、管控模式等方面作出系列積極的探索實(shí)踐。
成效顯著，成績(jī)斐然。建投集團(tuán)信用等級(jí)提升至AAA級(jí)，資產(chǎn)規(guī)模小順勢(shì)轉(zhuǎn)化為發(fā)展新優(yōu)勢(shì)；集團(tuán)股權(quán)層級(jí)由五級(jí)壓縮至兩級(jí)內(nèi)，低效法人戶數(shù)減少四成；法人治理結(jié)構(gòu)健全完善，“四會(huì)一層”各司其職、有效制衡； 2023年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入34.76億元，同比增長(zhǎng)5.69%，經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)中有升。
瞄準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)消費(fèi)提質(zhì)升級(jí)
城市一隅里，人間煙火味，最撫凡人心。今年以來(lái)，江北建投集團(tuán)積極響應(yīng)南京市“提振夜經(jīng)濟(jì)”號(hào)召，依托自身投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的桃花里商業(yè)街，先后舉辦了桃花節(jié)、龍蝦節(jié)、啤酒節(jié)、消費(fèi)節(jié)等多個(gè)大型活動(dòng)，大大豐富了周邊地區(qū)市民夜間消費(fèi)體驗(yàn)、釋放了消費(fèi)潛力，并進(jìn)一步提升街區(qū)知名度。
錨定市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型發(fā)展目標(biāo)，江北建投集團(tuán)積極投身城市綜合運(yùn)營(yíng)，持續(xù)加快發(fā)展步伐。桃湖公園和桃花里商業(yè)街已經(jīng)成為江北新區(qū)一張靚麗的生態(tài)名片，桃花里商業(yè)街自2020年開(kāi)業(yè)以來(lái)出租率穩(wěn)居90%以上，街區(qū)的運(yùn)營(yíng)大大提升了周邊的消費(fèi)檔次，肯德基、瑞幸咖啡等多個(gè)品牌坪效名列南京市前茅。街區(qū)獲評(píng)2022年度南京市放心消費(fèi)示范街區(qū)和南京特色消費(fèi)場(chǎng)景更是對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成效的肯定。
一棟樓宛若一座城，為充分發(fā)揮樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的作用，江北建投集團(tuán)著眼于優(yōu)化辦公環(huán)境、提升樓宇形象，大力推動(dòng)軟硬件設(shè)施升級(jí)改造，一方面對(duì)閑置辦公空間及配套設(shè)施進(jìn)行整合改進(jìn)，另一方面不斷完善樓宇公共服務(wù)空間及周邊綜合配套，為入駐企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。
聚焦發(fā)展，奮力做實(shí)“四大行動(dòng)”
今年以來(lái)，建投集團(tuán)充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，以推動(dòng)“四大行動(dòng)”為契機(jī)，凝聚力量，搶抓高質(zhì)量發(fā)展機(jī)遇。
始終堅(jiān)持“服務(wù)企業(yè)”就是服務(wù)發(fā)展，通過(guò)多元融合服務(wù)形式，拓寬助企服務(wù)渠道。先后走訪誠(chéng)志清潔能源、宏川智慧、寶瀛氣體、江宇環(huán)保等50余家企業(yè)，針對(duì)企業(yè)走訪中提出的問(wèn)題困難、服務(wù)訴求，有的現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)給出答復(fù)意見(jiàn)，有的建立服務(wù)問(wèn)題清單，明確責(zé)任部門(mén)后限期反饋辦理結(jié)果，助力園區(qū)企業(yè)打通發(fā)展中遇到的痛點(diǎn)和堵點(diǎn)。
始終堅(jiān)持“項(xiàng)目建設(shè)”在“快”和“量”上下功夫，推進(jìn)一批工程項(xiàng)目盡快建成。大廠街道周洼新村老舊小區(qū)改造工程，大廠街道水環(huán)境治理工程一期，大廠山潘路網(wǎng)建設(shè)工程陸續(xù)完工……一項(xiàng)項(xiàng)惠及民生、群眾關(guān)心的項(xiàng)目迅速推進(jìn)，通過(guò)舊片區(qū)改造助力城鎮(zhèn)蝶變，為城市發(fā)展煥新動(dòng)力。
錨定“土地、載體、項(xiàng)目、金融”四大招商目標(biāo)，始終堅(jiān)持把“研產(chǎn)貫通”中的“產(chǎn)”作為重中之重，把招引高水平的“研”作為主攻方向，全力提升項(xiàng)目轉(zhuǎn)化落地水平。今年5月，建投集團(tuán)與南京信息工程大學(xué)、盤(pán)城街道三方簽署了南京信息工程大學(xué)“國(guó)際人才雙創(chuàng)社區(qū)”框架合作協(xié)議，標(biāo)志著以建投集團(tuán)生物醫(yī)藥谷人才公寓為載體，共同打造的南京信息工程大學(xué)“國(guó)際人才雙創(chuàng)社區(qū)”正式啟動(dòng)。該項(xiàng)目圍繞科研創(chuàng)新、人才引進(jìn)、成果轉(zhuǎn)化、公共服務(wù)等方面，推動(dòng)各方資源全面對(duì)接，以做優(yōu)國(guó)際人才雙創(chuàng)社區(qū)為抓手，全面深化交流合作，推動(dòng)“研產(chǎn)貫通”，加快打造校地融合發(fā)展共同體，為江北新區(qū)的人才隊(duì)伍建設(shè)“筑巢引鳳”，更好地助力江北新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。
紅色引領(lǐng)，全力建設(shè)民生工程
聚焦厚植民生福祉，踐行國(guó)企服務(wù)新區(qū)民生擔(dān)當(dāng)。建投集團(tuán)積極發(fā)揮“紅領(lǐng)金”黨建品牌的引領(lǐng)力、向心力、凝聚力，在項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、民生保障等工作中以點(diǎn)滴行動(dòng)踐行為民初心，投資建設(shè)的民生項(xiàng)目屢獲嘉獎(jiǎng)。
——南京生物醫(yī)藥谷租賃住房（二期）項(xiàng)目3#樓、4#樓、11#樓、12#樓獲評(píng)南京市2023年度優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，“2022年江蘇省建筑施工標(biāo)準(zhǔn)化星級(jí)工地”。
——南京江北新區(qū)長(zhǎng)江大保護(hù)(丁解水庫(kù)片區(qū)環(huán)境綜合整治)工程(桃湖公園) 項(xiàng)目榮獲南京市2023年度優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)(優(yōu)秀綜合設(shè)計(jì)獎(jiǎng)·園林景觀設(shè)計(jì))一等獎(jiǎng)。
——江北大廠山潘片區(qū)市政路網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目榮獲南京市 2023 年下半年建筑施工市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化文明示范工地。
——東方公司地塊桿線遷移項(xiàng)目榮獲2022年度南京市城市道路“管線施工安全文明示范項(xiàng)目”。
展望未來(lái)，江北建投集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示，集團(tuán)將更加充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，緊扣服務(wù)新區(qū)大局，以“四大行動(dòng)”為指引，秉承產(chǎn)城融合發(fā)展理念，在產(chǎn)業(yè)升級(jí)、城市建設(shè)、環(huán)境運(yùn)營(yíng)、民生保障等方面踐行國(guó)企擔(dān)當(dāng)。一方面，以服務(wù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為抓手，深挖上下游業(yè)務(wù)資源，鍛造公用工程一體化服務(wù)鏈優(yōu)勢(shì)，致力于打造成具有品牌價(jià)值的園區(qū)一流綜合運(yùn)營(yíng)商；另一方面，以重大項(xiàng)目為抓手，市場(chǎng)化推進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、有序推進(jìn)城市更新和重大民生保障建設(shè)，健全完善運(yùn)營(yíng)機(jī)制，爭(zhēng)做市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型發(fā)展排頭兵。